Главная

1
Три парка и Финский залив
в пешей доступности

3
Тихий район с развитой
инфраструктурой

4
Видеонаблюдение

6
Просторные лоджии

Расположение

Вопрос-ответ

Вы можете приобрести квартиру в строящемся ЖК «Премьера» с помощью ипотечного кредитования на любом этапе строительства. В частности, в 2016 году ЖК «Премьера» получил аккредитацию нескольких банков, а также продолжает дополнять ипотечную программу новыми вариантами.

Среди главных аргументов в пользу покупки недвижимости в ЖК «Премьера»:

— выгодное соотношение цены и качества (с учетом того, что жилье сдается новоселам в готовом виде, а не в качестве «полуфабриката»); 

— возможность выбора вариантов окончательной отделки (в силу многолетнего опыта застройщика в отделочных работах);

— финансовая устойчивость девелопера – ГК «Технополис», который ведет все этапы строительства без привлечения заемных средств и с использованием собственной техники и оборудования;

— наличие прямого договора с правительством города на использование земельного участка, что гарантирует отсутствие проблем с подключением к городским сетям;

— отсутствие посредников при продаже жилья. У будущего новосела всегда есть возможность посетить головной офис фирмы и проконсультироваться по любым вопросам с топ-менеджментом компании-девелопера. 

В соответствии с законодательством, материнский капитал можно использовать для первого взноса при покупке квартиры в рассрочку; в порядке погашения материнским капиталом уже имеющегося ипотечного кредита; посредством внесения материнского капитала в качестве первоначального взноса (доли) на этапе строительства.

Да, очень скоро такая возможность представится. Весной 2017 года откроется шоу-рум в строящемся жилом комплексе «Премьера» на ул. Тамбасова, 5. Будущий новосел сможет зайти в дом, побывать в «евродвушке» с открытой террасой и оценить базовый дизайн и качество отделки.

Эти вопросы необходимо решать непосредственно с банком. Один из вариантов — покупка новой квартиры под залог уже имеющейся. Второй вариант — потребительский кредит для уплаты первоначального взноса. В общем случае, эти способы весьма затратны.

Есть возможность приобрести квартиры в ЖК «Премьера» с использованием льготной рассрочки от компании-застройщика:

  • беспроцентной – на 6 месяцев;
  • до конца срока строительства – под 12% годовых (что сравнимо с наиболее выгодными ипотечными программами).

Первоначальный взнос – минимум 20% от стоимости жилья на момент заключения договора.

Максимально низкая цена действует при 100% оплате.

Да, у нас можно объединить смежные квартиры, заключив два договора (или более, в зависимости от количества квартир). Стоимость суммируется, а если общая приобретаемая площадь превысит 100 метров, то цена обговаривается индивидуально. После покупки вы можете обговорить с нашим проектным отделом свои пожелания относительно перегородок и проемов.

Главным правовым инструментом для приобретения физическими лицами квартир в ЖК «Премьера» является Договор долевого участия (предусмотренный Федеральным законом № 214-ФЗ). Для приобретения парковочных мест в подземном паркинге предлагается договор участия в гаражно-строительном кооперативе. Это позволит жильцам впоследствии (в случае переезда) избежать задержек при продаже парковочного места.

Девелопер проекта, ГК «Технополис», гарантирует максимальную выгоду приобретения квартир на ранних этапах строительства. Определенный дефицит предложения на рынке жилья в данном районе Санкт-Петербурга, а также наличие значительного «отложенного спроса» уже сегодня свидетельствуют: квартиры в ЖК «Премьера» на заключительном этапе строительства значительно вырастут в цене. Ориентировочно, этот рост составит 20%, или до 100 тысяч рублей за кв. м. (данные на второй квартал 2016 года). Таким образом, доходность вложений в недвижимость в ЖК «Премьера» превышает соответствующий показатель по банковским вкладам.

Данный договор призван снизить риски как ГК «Технополис», так и покупателей квартир в ЖК «Премьера» в случае изменения Центробанком подхода к оценке качества страховых компаний. Как вы знаете, ранее, перед стартом продаж, застройщик подписал основной договор страхования ответственности по 214 ФЗ. Новый документ является дополнительным гарантом ответственности перед дольщиками ЖК «Премьера».