Главная

1
Три парка и Финский залив
в пешей доступности

3
Тихий район с развитой
инфраструктурой

4
Видеонаблюдение

6
Просторные лоджии

Расположение

Вопрос-ответ

Вы можете приобрести квартиру в строящемся ЖК «Премьера» с помощью ипотечного кредитования на любом этапе строительства. В частности, в 2016 году ЖК «Премьера» получил аккредитацию нескольких банков, а также продолжает дополнять ипотечную программу новыми вариантами.

Среди главных аргументов в пользу покупки недвижимости в ЖК «Премьера»:

— выгодное соотношение цены и качества (с учетом того, что жилье сдается новоселам в готовом виде, а не в качестве «полуфабриката»); 

— возможность выбора вариантов окончательной отделки (в силу многолетнего опыта застройщика в отделочных работах);

— финансовая устойчивость девелопера – ГК «Технополис», который ведет все этапы строительства без привлечения заемных средств и с использованием собственной техники и оборудования;

— наличие прямого договора с правительством города на использование земельного участка, что гарантирует отсутствие проблем с подключением к городским сетям;

— отсутствие посредников при продаже жилья. У будущего новосела всегда есть возможность посетить головной офис фирмы и проконсультироваться по любым вопросам с топ-менеджментом компании-девелопера. 

Да, недавно получено разрешение на строительство второй очереди ЖК «Премьера». Компания «Технополис»  планирует начать строительство и открыть продажу квартир в будущем ЖК уже в 2018 году, а сдать объект — в 2019-2020 гг. Новый 10-этажный дом будет рассчитан на 350 квартир с подземным паркингом.

В соответствии с законодательством, материнский капитал можно использовать для первого взноса при покупке квартиры в рассрочку; в порядке погашения материнским капиталом уже имеющегося ипотечного кредита; посредством внесения материнского капитала в качестве первоначального взноса (доли) на этапе строительства.

Да, очень скоро такая возможность представится. Весной 2017 года откроется шоу-рум в строящемся жилом комплексе «Премьера» на ул. Тамбасова, 5. Будущий новосел сможет зайти в дом, побывать в «евродвушке» с открытой террасой и оценить базовый дизайн и качество отделки.

Нет, не помешают. Жилые комплексы, где первый договор долевого участия был зарегистрирован до 1 января 2017 года, будут продаваться по прежним правилам. Поправки в ФЗ-214 коснутся только тех новостроек, которые выходят на рынок в нынешнем году.

Эти вопросы необходимо решать непосредственно с банком. Один из вариантов — покупка новой квартиры под залог уже имеющейся. Второй вариант — потребительский кредит для уплаты первоначального взноса. В общем случае, эти способы весьма затратны.

Да, покупателям квартир доступна программа военной ипотеки от Сбербанка. Кредит предоставляется военнослужащим участникам накопительно-ипотечной системы, имеющим право на получение целевого жилищного займа на основании ФЗ «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих» №117-ФЗ от 20.08.2004 г.

Есть возможность приобрести квартиры в ЖК «Премьера» с использованием льготной рассрочки от компании-застройщика:

  • беспроцентной – на 6 месяцев;
  • до конца срока строительства – под 12% годовых (что сравнимо с наиболее выгодными ипотечными программами).

Первоначальный взнос – минимум 20% от стоимости жилья на момент заключения договора.

Максимально низкая цена действует при 100% оплате.

Отделка — основная специализация ГК «Технополис». Компания имеет 20-летний опыт отделочных работ, сотрудничает со многими застройщиками в Санкт-Петербурге в качестве подрядчика, передавая дольщикам по нескольку тысяч квартир с евроотделкой в год. Это позволяет застройщику хорошо знать предпочтения и пожелания новоселов и учитывать их в проекте.

Главным правовым инструментом для приобретения физическими лицами квартир в ЖК «Премьера» является Договор долевого участия (предусмотренный Федеральным законом № 214-ФЗ). Для приобретения парковочных мест в подземном паркинге предлагается договор участия в гаражно-строительном кооперативе. Это позволит жильцам впоследствии (в случае переезда) избежать задержек при продаже парковочного места.

Девелопер проекта, ГК «Технополис», гарантирует максимальную выгоду приобретения квартир на ранних этапах строительства. Определенный дефицит предложения на рынке жилья в данном районе Санкт-Петербурга, а также наличие значительного «отложенного спроса» уже сегодня свидетельствуют: квартиры в ЖК «Премьера» на заключительном этапе строительства значительно вырастут в цене. Ориентировочно, этот рост составит 20%, или до 100 тысяч рублей за кв. м. (данные на второй квартал 2016 года). Таким образом, доходность вложений в недвижимость в ЖК «Премьера» превышает соответствующий показатель по банковским вкладам.

Данный договор призван снизить риски как ГК «Технополис», так и покупателей квартир в ЖК «Премьера» в случае изменения Центробанком подхода к оценке качества страховых компаний. Как вы знаете, ранее, перед стартом продаж, застройщик подписал основной договор страхования ответственности по 214 ФЗ. Новый документ является дополнительным гарантом ответственности перед дольщиками ЖК «Премьера».

Заполните форму, и мы свяжемся с Вами!

 
Powered by ARForms   (Unlicensed)